2024年 ， 日本无人继承遗产规模达到1290亿日元（约10.8亿新元），较2013年激增3倍！这一数字背后 ，是日本社会正在经历的一场无声危机——160万死亡人口 、900万栋空置房 ，以及每4个老人就有1个“孤独死”的残酷现实。这个曾以“家庭纽带”著称的国家 ，正面临着“遗产无人继承、房产无人接手”的双重困境。

1290亿遗产收归国库： 当死亡人口超过出生人口

日本总务省最新数据显⽰ ，2024年日本死亡人数达160万 ，连续15年超过出生人口 。而无人继承遗产规模较10年前增长300% ，相当于日本全年国防预算的1/5。这些无人认领的资产中 ，62%是房产 ，剩下的是存款、股票和珠宝。

最令人唏嘘的是东京都的案例：一位87岁独居老人去世后留下3亿日元房产 ，但亲属早已断绝联系。政府花了3年寻找继承人无果 ，最终将房产拍卖 ，所得上缴国库。类似案例在日本每年超过1.2万起 ，被称为“无主遗产危机”。

900万栋空房： 比北海道人口还多的"鬼屋"

日本空置房数量已突破900万栋 ，相当于每15栋房屋就有1栋空置。这些空房大多位于乡村 ，但东京、大阪等都市圈的空置率也已达12%。更严峻的是 ，未来10年预计将新增200万栋空房 ，因为65岁以上老人持有全国42%的房产。

在秋田县 ，一栋带庭院的传统町屋售价仅10万日元（约5000元人民币），但仍无人问津。 当地政府甚至推出“空房银行” ，免费提供房屋给愿意定居的家庭 ，前提是必须承担修缮费用 。即便如此 ，2024年申请人数不足房源的30%。

四大元凶：从"家族荣耀"到"孤独终老"的崩塌

老龄化：70岁老人成房产主力

日本65岁以上人口占比达29.1% ，是全球老龄化最严重的国家。2024年去世的160万人中，72%超过75岁 ，他们的子女多已进入中老年 ， 自身也面临退休和健康问题 ，无力继承偏远地区的房产。

未婚率飙升：50岁男性未婚率突破30%

日本国立社会保障与人口问题研究所数据显示 ，2024年50岁男性未婚率达30.4% ，女性达14.9%。这些“终身未婚者”去世后 ，往往没有法定继承人。 东京大学社会学家山田昌弘指出：“单身社会的到来，正在解传统继承制度的根基。”

遗嘱意识淡薄：仅35%老人立遗嘱

与欧美国家70%的遗嘱率相比 ， 日本老人遗嘱制作率仅35%。许多人认为“立遗嘱不吉利” ，或因亲属关系复杂而逃避。结果是 ，即便有远亲 ，也常因遗产分配纠纷放弃继承。

家庭纽带弱化： " 3小时亲情圈"消失

日本内阁府调查显⽰ ，60%的子女与父母居住距离超过50公里 ，“3小时亲情圈”逐渐消失。疫情期间 ，甚至出现老人去世半年后才被发现的案例。这种地理和心理上的疏离 ，让“继承”从责任变成负担。

政府的无奈：从"遗产税调节"到"空房拆除补贴"

面对激增的无主遗产 ， 日本政府不得不采取极端措施：

. 遗产调查费上涨3倍：地方政府调查继承人的费用从2013年的平均15万日元/件涨至2024年的45万日元。

. 空房拆除补贴：对主动拆除空置房的业主提供50%费用补贴 ，但2024年仅拆除1.2万栋 ，不足总量的0.1%。

. 遗产税制改革：将遗产税起征点从3000万日元降至2000万日元 ，试图减少无主遗产 ，但效果甚微。

网友调侃：“政府成了最大房东 ，但这些‘遗产房ʼ既卖不掉也租不出 ，反而成了财政包袱。”

中国启示： 当"未富先老"遇上"空巢社会"

日本的困境给中国敲响警钟：2024年中国65岁以上人口占比达14.9% ，空巢老人数量突破1.2亿。虽然无人继承遗产问题尚未凸显 ，但独生子女政策后遗症、城市化导致的家庭分散 ，正在重蹈日本的覆辙。

上海某公证处数据显示 ，2024年遗嘱订立人数同比增长40% ，且45岁以下人群占比达32%。这或许是一个积极信号——提前规划，比留给下一代“糊涂账”更重要。

你家的房产 ，30年后会成"无主遗产"吗？

日本的今天 ，会是我们的明天吗？ 当老龄化、少子化、空巢化成为社会常态 ，你的房产、存款， 30年后由谁继承？ 欢迎在评论区聊聊：

1. 你认为中国会出现"无主遗产"激增吗？

2. 你会提前立遗嘱规划财产吗？

3. 如何避免"空房危机"？

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